Jak jest z tymi przyłączami

UWAGA Warunki podłączenia wod-kan przed 2017r.

Obowiązkiem każdego właściciela nieruchomości jest samodzielne zadbanie o przyłącza mediów. Chcąc zapewnić sobie stały dostęp do bieżącej wody i kanalizacji, musi postarać się o zgodę na przyłączenie do istniejącej sieci, a następnie takie przyłącze wykonać lub zlecić to firmie.

Koszty przyłącza wod-kan
Również kwestia sfinansowania przyłącza leży po stronie właściciela domu. Można zrobić to samodzielnie, ale równie dobrze można wynająć firmę, która trudni się w przyłączaniu domów do sieci wodno-kanalizacyjnych. Właściciel nieruchomości musi więc zapłacić za wydanie warunków przyłączenia do sieci, za wykonanie projektów przyłącza, za wszelkie uzgodnienia, jak również za wybudowanie przyłączy, ich odbiory, próby techniczne czy prace geodezyjne. Jednak ostateczna cena jest zależna od długości przyłącza wod-kan, a także od cen, obowiązujących na danym terenie.

Sieć kanalizacyjna, a przyłącze
Warto wskazać tutaj różnicę, jaka dzieli sieć od przyłącza. Różnica ta i określenie granicy, pomiędzy siecią a przyłączem będzie miało kluczowe znaczenie, kiedy będziemy chcieli starać się o podłączenie do sieci. Zgodnie z wyrokiem Sądu Apelacyjnego w Warszawie z 13 grudnia 2011 r. (VI ACa 870/11), po stronie właściciela nieruchomości jest przyłączenie wyłącznie do sieci znajdującej się na terenie działki właściciela. Po za granicami tej działki, koszty podłączenia do sieci ponosi już przedsiębiorstwo. Wśród ważniejszych informacji jest również fakt, że zgodnie z obecnie obowiązującym prawem budowlanym, inwestor nie ma obowiązku zgłoszenia w urzędzie, że chce wykonać takie przyłącze.

Wykonanie przyłącza – krok pierwszy
Chcąc wykonać przyłącze wody, w pierwszej kolejności należy wystąpić do zakładu wodociągowego po techniczne warunki przyłączenia do kanalizacji. Jest ot też pierwszy koszt, jaki musi ponieść właściciel danej nieruchomości. Może on wynieść nawet do kilkuset złotych. Niezbędny będzie również geodeta, który sporządzi aktualną mapę do celów projektowych. Niezbędne będzie też określenie przebiegu instalacji, aby uniknąć uszkodzenia czegoś podczas budowy przyłącza. To również stanowi koszt w granicach kilkuset złotych.

Projekt przyłącza wody i kanalizacji – krok drugi
Do wykonania przyłącza wody niezbędna będzie pomoc projektanta, który na mapę do celów projektowych naniesie całe planowane przyłącze. Na tej podstawie w późniejszym czasie będzie można zaznaczyć na mapach danego terenu przebieg takiego przyłącza i uniknąć problemów przez innych właścicieli nieruchomości, chcących również przyłączyć się do sieci. Niestety, koszt takiego projektu jest bardzo wysoki. Może przekroczyć nawet 1000zł. Z gotowym projektem trzeba będzie pójść jeszcze do Zespołu Uzgadniania Dokumentacji i do wodociągów, aby skonsultować projekt. Uzgodnienia takie to kolejny koszt w granicach kilkuset złotych.

Wykonanie przyłącza – opcja trudniejsza
Bez wątpienia trudniejszą opcją jest wykonanie samodzielnie lub hydraulika bez uprawnień. Wiąże się to z wykopami, prowadzeniem pod ziemią rur doprowadzających wodę i odprowadzających ścieki. Podłączenie instalacji do istniejącej sieci. Zanim zakopie się instalacje, trzeba również uzyskać pozytywną opinię od inspektora technicznego. Kontakt z takim inspektorem właściciel nieruchomości otrzyma wraz z warunkami technicznymi. Konieczne będzie również poproszenie o przyjazd geodety, który zinwentaryzuje i naniesie na mapy powstałe przyłącze. Wykonanie przyłącza należy udokumentować w Zasobach Geodezji Państwowej, co również wiąże się z opłatami. Na tym etapie musimy liczyć się nie tylko z opłatami za wykorzystany materiał, ale również z wynagrodzeniem za pracę wszystkich tych osób, które musiały sprawdzać i aktualizować wszystkie dane. Choć bardziej skomplikowany i trudniejszy, jest to jednocześnie znacznie tańszy wybór wykonania przyłącza.

Wykonanie przyłącza – opcja łatwiejsza
Zdecydowanie mniej kłopotliwą, ale i droższą opcją jest zlecenie całej pracy przedsiębiorstwu wodno-kanalizacyjnemu. Na początku, przedstawiciel wodociągów przyjeżdża i przygotowuje wstępną kalkulacje. Wówczas inwestor ma szansę dowiedzieć się, jakie koszty i za co będzie musiał ponieść. Choć istnieje możliwość negocjacji, zwykle cena jest naprawdę wysoka. W przypadku akceptacji kalkulacji i oferowanych cen, przedsiębiorstwo rozpoczyna budowę przyłącza, zaś inwestor może już cierpliwie czekać na zakończenie i podpisanie umowy o dostarczanie wody i odbiór ścieków. Choć cena wydaje się być naprawdę wysoka, to pamiętajmy, że płacimy za komfort, wygodę i zaoszczędzony czas.

Aktualne regulacje przy przyłączach poniżej:

https://mini-koparka.pl/przylacze-wodociagowe-kanalizacyjne-cena/

https://mini-koparka.pl/przylacze-wodociagowe-cena/

Średnia ocena
0 na 5 gwiazdek. 0 gł.

Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

W serwisie robót ziemnych stosujemy pliki cookies w celach statystycznych i reklamowych. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zamieszczane w Państwa komputerze. Możecie Państwo dokonać w każdym czasie zmiany ustawień dotyczących przechowywania i uzyskiwania dostępu do cookies przy pomocy ustawień przeglądarki. mini-koparka.pl